Formalności budowlane, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy

Formalności budowlane, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy

Prowadzenie spraw formalnych przy budowie domu – przygotowanie inwestycji do momentu uzyskania pozwolenia na budowę

TEREN DZIAŁANIA: POZNAŃ, POWIAT POZNAŃSKI

Do kogo kierujemy naszą usługę?

Do osób, które nie wiedzą od czego zacząć, aby zrealizować swój plan inwestycyjny; które są zmęczeni staniem w kolejkach z numerkiem dość odległym od tego pokazanym na wyświetlaczu, a także, którym brakuje czasu na stanie w tych kolejkach. Lepiej przecież nie zawalać dnia w pracy. Najczęściej dzienny zarobek klientów w swojej stałej pracy przewyższa kwotę zlecenia załatwienia konkretnej sprawy w urzędzie przez takie osoby jak nasi pracownicy. Dlatego też warto przemyśleć czy opłacalnym jest samemu załatwiać wszystkie etapy inwestycji. Osobom, które już prowadziły jakiekolwiek procedury formalne w związku z planowaną przez siebie inwestycją bądź w związku z przekształceniem swoich gruntów i uzyskały już decyzję odmowną – musimy niestety odmówić naszej pomocy. Swoim działaniem nie naginamy prawa szeroko rozumianego, ani też nie dajemy łapówek. Pomagamy jednak wyjść z sytuacji bardzo trudnych, niekiedy beznadziejnych – zawsze z pozytywnym efektem. Ale, jeżeli po rozpoznaniu sprawy, nie możemy w niczym pomóc bezzwłocznie informujemy o tym naszych klientów. Szczerość i uczciwość – to bezwzględnie przestrzegane dewizy naszej działalności. Proszę przeczytać prawdziwą opinię dotyczącą przedmiotowej usługi.

Usługa obejmuje wszystkie sprawy formalne obejmujące przygotowanie inwestycji budowlanej, aż do uzyskania pozwolenia na budowę w tym:

  1. sprawdzenie stanu prawnego terenu (polega nie tylko na badaniu księgi wieczystej, ale również na weryfikacji przeznaczenia lub możliwości zmiany przeznaczenia przedmiotowego gruntu),
  2. sprawdzeniu zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub uzyskanie warunków zabudowy (nie każdy teren inwestycyjny wyposażony jest w miejscowy plan, toteż w większości przypadków staramy się o warunki zabudowy. Tu okres oczekiwania, z przyczyn proceduralnych, trwa minimum 4 miesiące),
  3. uzyskanie warunków przyłączenia do mediów (dotyczy wody, kanalizacji sanitarnej, gazu i prądu),
  4. wykonanie badań geotechnicznych gruntu (wykonujemy je we własnym zakresie lub przy współudziale pracownika naukowego Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu),
  5. pomoc w wyborze i opracowaniu projektu budowlanego (współpracujemy z projektantami o wysokich kwalifikacjach i znacznych sukcesach w branży),
  6. weryfikację dokumentacji projektowej pod względem formalnym i technicznym (rewidujemy zawartość projektu, załączniki, podpisy, pieczątki, decyzje i opinie),
  7. wstępne oszacowanie kosztów budowy,
  8. uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, pozwoleń i opinii w tym pozwolenia na budowę (komplet dokumentacji pozwalającej rozpocząć proces realizacji zamierzonej inwestycji),
  9. pomoc w wyborze kierownika budowy (najczęściej są to nasi pracownicy lub współpracownicy),
  10. zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych (niezbędna informacja do nadzoru budowlanego o rozpoczęciu budowy i o przejęciu obowiązków kierownika budowy i inspektora nadzoru jeżeli ten był wymagany),
  11. uzyskanie postemplowanego dziennika budowy,
  12. pomoc w wyborze wykonawców stanu surowego otwartego (polecamy tylko sprawdzonych  lub żadnych wykonawców).

 

Cena: 2400 zł netto + 23% VAT = 2952 zł

Podana cena dotyczy domów jednorodzinnych, dla innych obiektów wykonana jest indywidualna wycena.

Cena nie obejmuje adaptacji wybranego przez klienta projektu budynku lub wykonania dla zamierzonej inwestycji indywidualnego projektu budowlanego.

Cena nie obejmuje opłat za: mapy, znaczki skarbowe, wydanie decyzji, opinii, uzgodnień itp. z różnych instytucji i urzędów, wydanie warunków lub opinii przez gestorów sieci, zakup dziennika budowy.